Ny arena presenteras med för- och nackdelar
Nyligen blev tekniska kontoret klara med "Utredning av funktions- och verksamhetsprogram för Örjans Vall". HÄB har tittat närmnare på arbetet och presenterar här kort vad utredningen kom fram till.
Utredningen har tagit del av andra arenaprojekt. Bl.a. har studiebesök gjorts i Stavanger och Molde. Man konstaterar att arenautvecklingen i Sverige är på stark frammarsch och att utvecklingen i Danmark och Norge ligger ett antal år före. Utredningen belyser vikten av en modern fotbollsarena:
"Framtida förutsättningar för elitfotboll hänger intimt ihop med arenafrågan. Erfarenheterna från andra arenaprojekt inom såväl elitfotbollen som elitishockeyn visar med tydlighet att en modern och funktionell arena skapar ökad attraktionskraft till staden/kommunen, ökade publiksiffror, ökade möjligheter till samarbete mellan kommun - förening - näringsliv, ökade ekonomiska förutsättningar för berörda föreningar etc.
Om en ny arena ej uppförs inom en snar framtid är risken stor att Halmstads BK:s möjligheter till fortsatt elitfotboll på nationell och internationell nivå drastiskt minskar. Detta kan i sin tur innebära att kommunen riskerar att gå miste om kända varumärken i form av Halmstads BK och Örjans Vall samt att fotbollen i kommunen riskerar att mista en viktig del av den totala attraktionskraft som fotbollen utgör."
Utredningen har beaktat tre olika alternativ. Beräknad kostnad för uppförandet av arenan står angivet.
A) Om- och tillbyggnad av Örjans Vall, 245 000 000 kr
B) Ny arena på Örjans Valls grusplan, 270 000 000 kr
C) Ny arena på Sannarps A-plan, 255 000 000 kr
Tekniska kontoret föreslår i utrdeningen att alternativ A stryks i det fortsatta arbetet. Anledningen är bl.a. att det kostar nästan lika mycket som att bygga en helt ny arena och att det kommer att bli stora problem att bedriva elitfotboll under tiden ombyggnationen görs. När det gäller alternativ B och C bedömmer utredningen att dessa alternativ är möjliga att genomföra.
De alternativ till ny arena som tagits fram fyller UEFA:s krav för internationellt spel samt tillgodoser HBK:s respektive Halmias kravspecifikationer.
Byggtiden är 1,5-2 år och målsättningen bör, enligt utredningen, vara att arenan är färdigbyggd 2010-2011. Kapaciteten är 14 000 åskådare vid fotbollsmatcher varav 10 000 är sittande, övriga ståplats. Ytterligare åskådare ryms i sponsorloger. Av dessa 14 000 platser utgör 1 400 - 2 800 plats för bortasupporters. Vid konserter är publikkapaciteten 20-25 000 personer.
Beräkningarna för alternativ B och C är gjorda med samma utformning av arenan. Det som gör att priset skiljer är att det krävs extra markarbete på Örjans Vall pga Nissans översvämningsrisk, markens beskaffenhet och att man måste göra pålning i marken då man avser bygga utmed åns strandkant.
Utredningen har bedömt för- och nackdelar med alternativen:
Fördelar alternativ B
+ Ny, funktionellt anpassad arena.
+ Spel kan pågå samtidigt som det byggs.
+ Nytt helhetsgrepp på Örjans Valls-området.
+ Området blir luftigare än i alt A med delvis ny park runt arenan och större avstånd till bostadsbebyggelsen.
+ Arenan exponerar sig mot Nissan och Wrangelsbron.
+ Ytor för möjlig exploatering inom området kan frigöras.
+ Dimensioneras för framtida vattennivåer.
+ HBK:s och ISH:s önskemål om Örjans Vall som arenaplats uppfylls (förutsätter konstgräsplaner).
Nackdelar alternativ B
- Färre p-platser i närområdet jämfört med alternativ A.
- Nya träningsplaner behöver anläggas på delvis nya ytor.
Fördelar alternativ C
+ Ny, funktionellt anpassad arena.
+ Spel kan pågå samtidigt som det byggs.
+ Närhet till kompletterande träningsfaciliteter (konstgräs, bad, gym etc)
+ Bättre trafikförutsättningar jämfört med alt A och B.
+ Fotbollsarenan blir en del av Idrottsstaden.
+ Ökade möjligheter till samordning av kommersiell verksamhet, evenemang samt drift med tanke på övriga arenor på området.
+ Ytor för exploatering av Örjans Vall kan frigöras.
+ Möjligt att samla HBK:s resp ISH:s totala verksamhet (ungdom, senior, m.m.).
+ Fler möjliga brukare än på Örjans Vall.
Nackdelar alternativ C
- HBK:s och ISH:s önskemål om Örjans Vall som arenaplats uppfylls ej.
- Kräver ny lokalisering för friidrottsanläggningen.
Fördjupad utredning avseende att närmare studera frågor som rör lokalisering, driftkostnader och ekonomi är påbörjad av tekniska kontoret. Den extra utredningen skulle vara klar i mogon (14 mars) men har skjutits upp en månad.
