Arenafrågan – Bygga nytt eller lappa och laga?
Återigen får man känslan av att politikerna i Jönköpings Kommun har målat in sig i ett hörn. Man har bestämt sig för ett alternativ bara för att finna att det innebär stora svårigheter. Varför jobbade man endast med Jordbron som plats för ny arena när man nu säger att man visste att markförhållandena var svåra? Borde man inte ställt det mot en alternativ plats? Nu är tiden ute.
80 - 120 Mkr för pålning av marken har man kommit fram till att det kostar för att den ska hålla för en ny arena. Och för själva arenan har tidigare pratats om 140-170 Mkr. Och då finns säkerligen inte alla kringkostnader med, som intilliggande torgytor, nya busshållplatser och tillfartsvägar. När man idag även hör politikerna säga att man försöker hålla sig under 500Mkr i investeringar per år så förstår man vart detta projekt är på väg. Och hur mycket man än vill ha världens bästa arena för Jönköpings Södra så är den här kostnadsnivån inte rimlig. Och politikerna kan inte säga breddidrott tillräckligt många gånger för att motivera den kostnaden för sina väljare.
Och nog är det så att en alldeles för dyr arena skulle hänga som en ekonomisk kvarnsten runt halsen på J-Södra, även om det nu råkar vara kommunen som står för investeringen. Och även om alla kommunens lag skulle spela där så är det endast elitlaget, J-Södra, som har någon som helst betalningsförmåga. Om kommunen känner att man lagt alldeles för mycket pengar på arenan skulle det finnas i bakhuvudet på kommunens representanter vid varje förhandling om det ekonomiska förhållandet mellan kommun och förening. Man skulle alltid försöka höja hyran lite till. Och något kommunemblem på huvudsponsorsplats som man kan se på andra håll, är bara att glömma. Nej, jag tror att J-Södra har alla incitament i världen för att arenalösningen ska bli kostnadseffektiv.
När beskedet om nybyggnation på Jordbron kom såg jag ett ljus i horisonten. Här finns en möjlighet att skapa bra förutsättningar! Platsen är helt rätt! Gångavstånd från Torpa, stadsbussarnas stomlinjer går precis intill, det finns parkeringsmöjligheter på gamla Kabeland och man kommer rakt ut på såväl RV40 som E4an. Med träningsplaner intill och nytt kansli skulle man kunna samla hela sin verksamhet och få alla de förutsättningar på plats som Olle Nordin pratade om från första dagen han kom till föreningen. Detta tillsammans med en förstärkt ekonomi och en allmän publikboost som en ny arena kan ge, förutsatt att den tar hänsyn till allas olika behov och förutsättningar på ett väl avvägt sätt.
Men därefter har den ljusa bilden gradvis mörknat. Man såg att tjänstemännen tittade på de nya arenorna på Hisingen och i Gävle. Och de ser ju fina ut utifrån sett, täta arenor med läktare runt hela planen. Men efter ett besök på Bravida Arena på Hisingen så inser man att det är allt man inte vill ha. Betong tills man storknar och den täta känslan man föreställde sig var långt ifrån en realitet då en fotbollsplan ger alldeles för mycket yta för så få platser som man pratat om. Relativt sett hamnar alldeles för många stolar på de sämsta platserna i hörnen, platser som alltid säljs i sista hand. Publiken blir utsmetad på för stor yta. Det kändes trist.
Och man ser politiker och tjänstemän prata om en arena för breddidrott med konstgräs för största möjliga beläggning, samtidigt som det från Södrahåll inte låter som att man blivit tillfrågade alls om vilka behov föreningen har för att utveckla sin verksamhet på ett optimalt sätt. Först igår kunde man läsa att det största behovet just nu är fler sponsorytor. Vad vill man mer få ut av arenan? Pratar kommunen och föreningen med varandra om detta? Jag skulle kunna lista ett stort antal kategorier av matchbesökare som alla har olika behov på en ny arena, behov som behöver mötas om beläggningen ska bli så god som möjligt. Var i diskussionen kring en arena finns den aspekten?
Att man bygger konstgräs på de två planerna som är tänkta utanför läktarna är självklart för att kunna nyttja omklädningsdelen av arenan på ett optimalt sätt. Men innanför läktarna? Den delen måste ju vara vikt åt elitlaget. Endast elitlaget kommer belägga läktarna. Dessa måste anpassas efter elitlagets åskådares behov och efterfrågan. Och på en elitarena ska givetvis finnas ett underlag för elitfotboll. Är det ens ekonomiskt försvarbart med konstgräs? Även sådant slits och bör bytas runt var 3e år för att möta kraven som ställs på ett underlag i Allsvenskan. Och är konstgräset långsiktigt gångbart? Nu finns en motion hos SEF om att på sikt inte tillåta konstgräs inom elitfotbollen och det kan ju ändå inte uteslutas att det svänger däråt någon gång i framtiden, åtminstone för elitplaner i södra Sverige.
Det J-Södra mest av allt behöver, är en kostnadseffektiv arena som ger en hanterbar hyra med en hyresvärd som känner att man gjort en bra investering. Där arenan är anpassad efter alla de olika servicebehov som människor ställer på en arena (vissa vill ha korv och öl, andra vill ha vin och en köttbit, några vill stå, några vill sitta mjukt etc). En arena som ger fansen bra förutsättningar för att skapa en god atmosfär och med ett underlag som spelarna vill ha och som ger förutsättning för den bästa och den roligaste fotbollen. En arena som ger låga kostnader. Som optimerar intäkter. Som bygger stolthet hos fans och nöjdhet hos sponsorer. Där spelarna känner att de har de bästa förutsättningarna. Där föreningen trivs och kan växa tillsammans med publik och kommun.
Just nu känns det inte som att vi kan få det på Jordbron. Den blir dyr, byggd efter någon annans behov och helt ärligt känns det som presenterats som ett nedköp jämfört med Stadsparkens härliga atmosfär, på alldeles för många sätt. Blir det så bra att renovera upp Stadsparksvallen då? Ja, det skulle det kunna bli. Men tidigare utredningar har pekat på svårigheter även där. Men nu har politikerna ställt sig inför ett val mellan två mindre bra ting. För tiden räcker inte till för att utreda ett tredje alternativ. Jag har oerhört svårt att se en förnyad dispens ifall man åter ställer sig på ruta ett i en utredning utan att Stadsparksvallen först uppfyller förbundets krav.
Och det är klart att det går att få Stadsparksvallen att uppfylla förbundets krav. Den går att lappa, laga, kanske bygga till lite grand. Och det borde väl heller inte behöva kosta jättemycket. Men tar man beslutet nu att göra minsta möjliga för att köpa sig mera tid, ja då är jag rädd att tiden mest går för att skjuta problemet framför sig. Gör man minsta möjliga kommer Södra fortsätta få dras med temporära lösningar för publik och sponsorer. Just nu trollar föreningen med knäna. Förutsättningarna är inte bra nog för att på sikt hålla sig kvar i Allsvenskan. Jag tror inte man kan trolla med knäna hur länge som helst.
Tidigare har man sagt att det kostar 70 Mkr att få Stadsparksvallen i ett skick som möter förbundets krav och förlänger livslängden 10-20 år. I den investeringen tror jag det ingick bättre ytor för sponsorer och en ny läktare på norra långsidan. Problemen som dök upp handlade om trafiksituationen, p-platser och intrång på parken runtomkring. Men kanske är det så att trafikproblemen var överdrivna? Och går det lösa större yta åt en arena inom parken? Minigolfbanor är väl enkla att flytta på och kanske kan det vara värt några miljoner för att flytta några träd i arboretumet jämfört med att trycka ner pålar i marken? För i Stadsparken behöver ingen tveka, under gräset finns solitt berg!
Kan man då börja bygga nya läktare kring Stadsparksvallen utan att hindra spel där under tiden så kanske det ändå är en framkomlig väg? Nuvarande huvudläktare byggs i en första etapp ner till kortlinjen och byggs djupare söderut med bättre publikutrymmen och fler läktarrader. Gör publiktorg i bägge hörnen ner mot stan, på ytan framför Stadsparkskrogen respektive den lilla parkeringen bakom gamla ståplats. Likt Jönköpings slotts bastioner kan de svälla ut emellan läktarsektionerna. När nuvarande huvudläktare byggts färdigt tar man itu med tidigare ståplatsläktaren och där bygger en helt ny huvudläktare, en halva i taget en säsong i taget. Allt i liknande stil som idag. Ge därefter hemmaklacken en permanent läktarkonstruktion och behåll gräset. Bygg två konstgräsplaner med tillhörande omklädning och föreningsytor på Jordbron, så är även bredden tillgodosedd.
Jag har inga byggkunskaper och vet inte ens om det går att del för del bygga nytt på Stadsparksvallen samtidigt som Södra kan spela kvar och utan att den kapacitet som går att använda under match blir för liten. Men ställt mot det alternativ som allt mindre känns som ett alternativ på Jordbron så ser det väldigt mycket bättre ut inuti mitt huvud. Det kommer inte bli optimalt, så som det skulle kunnat bli om man byggt en kostnadseffektiv fotbollsarena utifrån ett elitlags förutsättningar på en plats med optimala markförhållanden och infrastruktur. Men kanske blir det ändå bra nog för att ge Jönköpings Södra förutsättningar för att etablera sig i Allsvenskan på lång sikt. Och det känns definitivt som en arena jag hellre skulle gå till än det som var/är på gång att hända på Jordbron.
Men det absolut viktigaste är att politikerna tar ett slutgiltigt beslut, att man slutar med att tillsätta nya utredningar och istället börjar med konkreta åtgärder. För även om Södra är duktiga på att trolla med knäna för tillfället så kan man aldrig trolla bort en situation där kraven för en dispens gällande fortsatt spel på Stadsparksvallen 2017 inte är uppfyllda.
